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焦点话题|供热管道维修, 谁来买单?
时间:2016-01-30 14:31:58  来源:开元棋牌在哪进_开元棋牌28杠真假_开元棋牌连输几十把 责任编辑:宗明  作者:陇南广播电视台

    今年冬季的集中供暖开始以来,集中供暖所涉及的小区感到了融融的暖意。但是供热设施的维修和管理,尤其是热用户住宅以外的管道维修和养护由谁来管理,成了很多居民迫切想要了解的问题。对此现象,本台记者对武都城区的部分小区进行了调查采访。

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  近日,武都区天润家园2单元的暖气管道漏水,导致一些高层住户的供热出现问题,住户们找到小区的物业公司和负责供暖的供热公司,但双方都表示不归自己管。那么,这应该由谁来管,费用由谁来掏,以后再次出现问题由谁来负责?带着这些问题,记者首先找到了小区的物业公司。负责天润家园的小区物业服务的经理面对记者也是一肚子委屈。根据2010年修订的《甘肃省物业管理办法》第三十六条规定,供排水、供电、供气、供热等经营单位,应当按以下规定负责物业管理区域内相关设施设备(业主自行增加的设施设备除外)的维修、养护和更新,其中第四项就是业主户外分户阀及以外的供热设施设备。也就是说,既然规定入户外的设施由供热企业负责维修,供热企业就应该无条件地进行维修。

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在记者的调查走访中发现,有些小区的管道以前就出现过破裂,最后也都是由住户自己掏钱进行了维修。同样,这次天润家园的住户也是通过集资的方式对位于地下室的供热管道进行了维修。

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随后,记者就暖气输送管道维修管理的问题向供热公司进行了走访,供热公司的工作人员拿出了《陇南市武都城区集中供热管理办法(试行)》,根据其中的相关规定对记者提出的问题进行回答。从热源厂到换热站的管网由供热公司负责维修管理,从换热站到各家各用户的管道,则是由用热单位或者热用户自行负责承担。因为供热管道的产权属于谁就应该由谁来维修,所以这次管道破损的问题,就应由热用户,也就是住户自己承担维修费用。

  为了了解住宅专项维修基金是否能用在供热管道的维护和改造上,记者来到了陇南市武都区房管所。房管所工作人员告诉记者,根据中华人民共和国建设部和财政部联合颁布的《住宅专项维修资金管理办法》第二章第二十五条第二款规定,依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设备的维修养护费用,不得从住宅专项维修资金中列支。也就是说,供热管线维修养护的费用是不可能从住宅专项维修资金中出的。房管所工作人员也拒绝了记者的采访。

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  为了进一步了解供热管网的维护、维修和改造相关的法规和经验,记者也找到了兰州市的供热管理条例,在《兰州市供热用热条例》中第三章第三十六条规定,(一)供热锅炉及附属设施由供热单位负责;(二)供热锅炉房、换热站至热用户楼栋单元阀前的管网和楼内共用供热设施由供热单位负责。从兰州的管理办法中可以看出,住户家里的自己负责,以外的都是由供热公司来负责的。

  武都城区供热出现这样的问题,主要是还没有针对供热管网的维修出台可操作性强的办法。虽然《甘肃省物业管理条例》规定了专业经营设施设备的维护内容,但是小区供热支管网的投资、产权、移交等问题并没有与供热公司进行交接。虽然明确了专业经营单位依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护责任,但是管网维护是个模糊的概念,维修供热管道的费用究竟该谁“买单”,还是没有明确的说法。

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就此问题本台记者找到武都区法制局,得到法制局负责人的积极配合与大力支持,武都区法制局负责人也明确表态尽快将此问题报告于分管领导领导,尽快解决本城区的供热管理的责任划分问题。

  本台记者就换热站至热用户楼栋单元阀前的管网的维修和养护由谁负责也采访其他小区居民的意见和看法。

 

 

 

 

结语:

  城市集中供暖是涉及到千家万户的大事,绝不容忽视。温暖关乎民生,只有真正将供暖当作民生工程来抓,将公益置于利益之上,寒冬才会有暖流。那么这件事情将会有什么样的进展,本台将会持续关注。

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  《焦点话题》是陇南台的重点栏目之一,开播已有十多年,栏目以关注热点话题、关注民生,反应民情的深度报道为主。每周二陇南综合频道首播。

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